Välkommen till brf Ulrika i Rörsjöstaden!
Brf Ulrika är en välskött bostadsrättsförening och ligger i stadsdelen Rörsjöstaden i Malmö, på ett lugnt och centralt läge. Kvarteret med de fyra röda tegelbyggnaderna och den mysiga innergården byggdes 1926 och var det första huset som uppfördes i HSB:s regi. Huset ansågs oerhört modernt med sina små funktionella lägenheter som hade både varmvatten och dusch. 1933 blev brf Ulrika en fristående brf. Föreningen värnar om att bevara vårt kulturarv och allt underhåll utförs med hänsyn till fastighetens tidstypiska arkitektur, både interiört och exteriört.
Välkommen in!
Fakta om brf Ulrika
- Äkta förening: Ja
- Byggår: 1926
- Arkitekt: Fritz Österlind
- Boarea: 6 468 m²
- Antal bostadsrätter: 135
- Mark: Föreningen äger marken
- Delat ägande: Ja
- Ekonomisk förvaltning: Bredablick
- Övrigt: Tillgång till hobbyrum, vacker innergård med pergola och grillmöjligheter
- Parkering: I föreningen finns 3 motorcykelplatser som kan hyras för 200 kr/månad. Kösystem tillämpas, inga lediga i dagsläget (250225). I övrigt råder boendeparkering i området.
- Hiss: Finns ej
- Uppvärmning: Fjärrvärme
- Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
- i avgiften ingår: Värme, vatten samt kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 80 kr/månad tillkommer som avser bredband samt en fast elavgift om 55 kr/månad. Förbrukning av hushållsel debiteras utifrån förbrukning.
Om kvarteren och Rörsjöstaden
Området
Brf Ulrika är en av de många äldre bostadsrättsföreningarna som ligger alldeles i anslutning till Rörsjöparken, St Pauli kyrka, allén och kanalen. Området och fastigheterna har mycket historia att berätta. Rörsjöstadens vackra hus började byggas längst ner vid Amiralsgatan vid sekelskiftet och år efter år växte området fram med nya fastigheter, för att avslutas vid Värnhemstorget. Därför kan hela Rörsjöstaden ses som en spännande stilguide för byggnadsarkitekturen från 1890 fram till 1930.
I närheten
Det brukar sägas att i Malmö har man 15 minuters promenad till allt. Det stämmer väl med Rörsjöstaden. På 15 minuter från brf Ulrika är du i city, på centralstationen eller Möllan och Folkets park. Men det är närmare än så till matbutiker, kollektivtrafik och service. Värnhemstorget är en av Malmös knutpunkter och ligger på bara några minuters promenad från brf Ulrika. Och Rörsjöparken med gröna ytor, lekpark och plaskdamm ligger alldeles i kvarteret intill. En annan bonus är restaurangskolans konditori och take away som ofta har öppet för en vällagad, prisvärd lunch, gott bröd eller gofika.
Styrelse, ekonomi och stadgar
Ekonomi och stadgar för brf Ulrika
Styrelsen för brf Ulrika
- Carl-Gustav Andersson, ordförande
- Eva Rydinger, ledamot
- Alice Stilgård, ledamot
- Anna Persson, ledamot
- Henrik Ewald, ledamot
- Johan Christenson, ledamot
- Anna Högberg, suppleant
Kontakt
styrelsen@brfulrika.se
Underhåll av brf Ulrika
Genomförda renoveringar
- 1995 byttes tappvattenstammarna i kök och badrum.
- 1997 byttes el-stigare och elen drogs om i lägenheterna.
- 2001–2003 renoverades trappuppgångarna.
- 2004–2005 målades fönstren och plåtdelar på taket byttes ut.
- 2005 målades fasaden och portarna. Samma år genomfördes en besiktning av vädringsbalkongerna.
- 2006 installerades nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugorna.
- 2010 utfördes en relining av avloppsstammarna.
- 2012 tvättades och fogades fasaden, balkonger renoverades och fönster in mot gården målades.
- 2013 sågs värmesystemet över för att om möjligt effektivisera värmekostnaderna.
- 2015 infördes ett gemensamt elabonnemang för alla medlemmar.
- 2017 byttes värmeväxlaren.
- 2018 renoverades innergården.
- 2020/2021 justerades tappvarmvattenledningarna och värmesystemet. Samma år genomfördes OVK-besiktning.
- 2022/2023 vattenpump och installation av nya brandvarnare.
Just nu pågår renovering av fönster. Sista etappen beräknas vara klart i februari 2025. Efter att fönsterna är klara i februari kommer dörrarna ut mot Föreningsgatan att börja renoveras.
Kommande renoveringar
Inom en nära framtid kommer ett byte av avloppsrören i bottenplattan utföras samt utbyte av några källarfönster. Inom en 10-årsperiod planerar föreningen även att renovera taket. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.